土地是农民朋友的命根子，在流转过程中的一些问题不但会影响农民从土地获得稳定的收益，而且也会影响到投资者在土地流转之后的经营，甚至会影响到农业投资者申报政府补贴。今天小农菌就跟大家分享一下，农村土地流转中遇到的难题及解决办法，还有一些相关的建议。
一、土地流转遇到那些难题？该怎么解决？
难题1.老思维阻碍流转
目前，普遍存在民间化、口头化、短期化、随意化问题。流转的对象大多数是亲戚朋友，极少流转给专业大户，尤其是在经济落后地区。土地在农民心中有着根深蒂固的依赖，他们总觉得土地流转出去对他们是有害无利的，所以宁可免费给人种、撂荒也不愿意流转，这是土地流转不出去的主要因素。
难题2.补贴跟不上
在农村税费改革前，农民负担较重，粮价偏低，农户之间的土地流转往往是土地免费送给对方耕种，对方代交各种税费。随着农村改革的不断深入和中央支农政策力度的加大，土地收益也呈明显上升趋势。但是，政府补贴、农村金融和政策性保险还不能及时跟上。一旦出现自然灾害或者价格波动，很容易造成资金链的断裂。
难题3.土地另作他用的问题突出
有的地方在流转中改变土地农业用途。由于现在的粮价低，大多数人流转土地都不愿意种植粮食，很多人都将土地用作其他的用途。如用于种树或挖鱼塘，有的甚至搞非农建设。甚至还出现了破坏性比较严重的非农土地流转。个别地区出现了把规模流转的农用土地用于进行土地掠夺式经营，有的甚至取土挖沙、建砖厂、修建永久性固定设施，违背国家关于土地流转的相关政策。
二、关于土地流转的一些建议
建议1.选择合适自己的农业产业类型
农业产业类型大致可分为4种：
第一是规模农业，一般说的是大田种植粮食作物和经济作物，相对稳定，风险较小。
第二是设施农业，是指温室大棚的一些种养殖，投入和收入比较高，风险也比较大。
第三种是养殖业，和设施农业特点类似。
第四种是休闲农业，借助当地资源优势，但是需要自己投入也很多。
流转土地前先想好你要做什么，明确了目标，了解了投资的风险，再从自己具备的优势入手。
建议2.明确土地性质及合理的用途
土地流转前必须了解土地的性质，哪些在国家政策法规允许的范围之内，有哪些用途。了解了以后，才知道是否可以用来做你想做的项目。
建议3.关注政策扶持及补贴的项目
时时关注国家相关的扶持项目补贴，以这个为导向判断自己流转土地的多少。
最后，希望大家能从以上的分析建议中受益，找到问题的根源，顺利解决才能早点拿到该有的补贴。
